高层和洋房哪个值得买
高层大多是给刚性需求的用户准备的,或者是由于个各种原因暂时过渡一下,高层的性价比较高,总价相对于洋房来说低得多;洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的,属于享受型的住房,洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点,差距很明显,但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多,但是由于洋房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。
所以说在经济条件允许的条件下尽可能的选择洋房,因为洋房的附加值与升值潜力都比高层大的多,居住舒适度方面也是高层住宅所不能比的,但是我们也需要考虑都自身的经济情况,量力而行,有多大的力办多的事,不要步子太大造成一些没有必要的损失和压力,失去自己买房置业的真正目的。
我个人觉得洋房比较好。
高层和洋房有什么区别
1.从外部形态来看
洋房和高层是完全不同的两种建筑类型,洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高。高层住宅一般4层到6层,是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。
2.从价格上区分
洋房的价格相对于高层而言稍微贵一些,洋房的楼层不高,能够容纳的居民有限;小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好,但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。
3.从电梯数量区分
洋房大多为专户电梯或者一梯两户,但是小高层,基本是两梯4户。甚至有些较高的楼层,由于住户较多,因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。
高层小高层洋房有什么区别
高层洋房小高层的区别主要在于建筑层数、公摊面积、户型布局、梯户比和人流量等方面,其中高层洋房建筑层数一般在6层,而小高层为8-12层,高层洋房通常是一梯两户的格局,而小高层住宅就不一定了,一梯两户、两梯四户、三梯八户都是有可能的。
高低配小区的洋房和高层真实感受
这样高低配小区,布局环境会有明显区域的界别。总体环境比较协调,绿化情况洋房更好,郁郁葱葱,绿化率高些。灌木较多。高层多布置景观高大树木多些。比如小区入门后的喷泉等。高层人来人往显糟杂,洋房则幽静,户型的舒适,过道的明亮,都很惬意。