等额本息房贷15年提前还清划算吗
回答是：等额本息房贷15年提前还清划算。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，房贷利息是按照贷款本金实际使用天数计算的，所以，不论是采用哪一种还款方式，提前还款能够缩短还款期限，节省利息支出，故等额本息房贷15年提前还清划算。
房贷5年内提前还款哪个划算
可以考虑提前还贷的情况:赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,这时候提前还贷是可以减轻压力,或者自己不懂理财,拿着钱瞎投资。考虑不用提前还房贷的情况:
第一,就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的;
第二,你的房贷还款已经超过了三分之一,特别是你选择的是等额本金的还款方式的;第三,就是投资,如果你能够找到稳定可靠的投资渠道,且收益率高于银行的贷款利率,不用说,肯定不需要提前还房贷。
贷款90万30年提前还款30万怎么算，还哪一种比较划算
关于这个问题，假设贷款利率为5%，根据等额本息还款法，每月还款额为4830元。如果您提前还款30万，可以选择两种方式：
1.部分提前还款：您可以选择部分提前还款，即一次性还清30万后，继续按原来的还款计划还款。这样做可以减少您的还款利息，缩短还款期限，具有一定的优势。
假设您贷款5年后提前还款30万，按照等额本息还款法，剩余还款期限为25年，每月还款额为4292元。则总共需要还款的利息为：（4292×12×25）-（4830×12×5）-30万=335.6万。
2.提前还清全部贷款：您也可以选择一次性还清全部贷款，这样做可以彻底解除债务负担，但需要承担一定的违约金和手续费。
假设您贷款5年后提前还清全部贷款，按照等额本息还款法，总共需要还款的利息为：（4830×12×30）-30万=140.3万。同时，还需要支付一定的违约金和手续费。
综上所述，如果您有足够的资金一次性还清全部贷款，可以选择这种方式，否则可以选择部分提前还款。
等额本息20年为什么第六年还最划算
如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。之所以出现这种情况，是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方式，20年期限到了第6年的时候利息已经还了大部分了，后面再去结清的话能够省下的利息是比较少的，意义就不大了。
除了等额本息以外，等额本金也是这样的道理，用户如果申请的是等额本金还款方式，也可以用“1/3”计算估算出比较合适结清的时间。当然了，这种估算方式只是大概，在实际操作的时候也可以根据自己的情况在数值附近进行选择，差异会比较小。