购二手房免增值税以什么时间为准
购买二手房增值税减免的条件就是满两年，这个满两年是以产权证的时间或契税发票的时间为准（契税发票到房管局或不动产管理中心查询）过户产生的税费如下：
卖方：个人所得税：1%（满五年以家庭为单位唯一一套住宅免征）营业税（增值税）：5.6%（满两年免征）
买方：契税：首套1%，二套2%，三套以上3%工本费：80元，共有人每增加一人加10元
上海二手房增值税免征条件
二手房免征增值税条件
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市