不动产权证和房产证哪个更权威
两者一样都有权威性。现在我们称为不动产权证的其实就是房产证。以前的名称叫房产证，现在规范统一该做不动产权证。其实是一样的。
大红本和不动产证的区别
大红本和不动产登记证没有区别。所谓的大红本，即原来的房屋所有权证，现在全国统一改为不动产登记证。不管是原来的房屋所有权证，还是现在的不动产登记证，都是红色的，俗称大红本。所以说，大红本和不动产登记证没有任何区别，所指的都是一个证。
商品房的房产证与不动产证有什么区别
据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：
1、封面名称不同
房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。
2、扉页盖章机构不同
房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。
3、新增二维码
不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。
4、内页信息增加不动产单元号
房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。
5、附图不同
房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。
房产证和不动产证有何区别
房产证和不动产证有的区别
第一个区别：性质不一样
之所以会出现不动产证是为了以后颁布房产税做基础，虽然房产证是很重要的法律文件，但是不动产证和房产证比起来，法律效益更高一点，因为不动产证是“三证合一”的产物。不动产证可以当做是新版的房产证，但是房产证却不能叫做旧版不动产证。
第二个区别：颁发证件的机构也不同
上面笔者已经说了，不动产权证是由国土资源部颁发的，而房产证是由住房和城乡建设部颁发。
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第三个区别：证件的名称也不一样
我们常说的房产证全名是《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》。
第四个区别：两个证件上面的产权信息不一样
房产证正文标注了房屋所有权人、共有情况以及登记时间、房屋性质等等。此外，还需要清楚的注明房产的建筑面积和套内面积等等。土地状况要详细的注明房产附着土地的地号以及土地使用年限等等。
不动产权证正文标注权利人、权利类型和权利性质等等。