12345和12358投诉物业哪个管用
打12345投诉物业是有用的。12345是各地人民政府的设立的公共服务热线,12345受理接收所有市民的投诉反馈,生活中所遇到的困难和问题都可以拔打12345投诉的,当然物业有问题也可以投诉。
物业公司最怕业主投诉哪四个部门
物业公司最怕业主投诉的四个部门可能因地区而异，但一般来说，以下四个部门是物业公司比较担心的：
1.住房和城乡建设部门：该部门主要负责监管物业公司的服务质量，如果业主投诉物业公司违反了相关法规和规定，该部门可以对其进行处罚或责令改正。
2.消费者权益保护部门：该部门主要负责维护消费者的合法权益，如果业主认为物业公司存在服务质量问题或欺诈行为，可以向该部门投诉。
3.工商行政管理部门：该部门主要负责监管市场秩序，如果业主认为物业公司存在欺诈行为或不正当竞争行为，可以向该部门投诉。
4.消防部门：该部门主要负责监管物业公司的消防安全工作，如果业主发现物业公司存在消防安全隐患或违法行为，可以向该部门投诉。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能会有所不同，因此具体情况需要根据当地的法规和规定来判断。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬，并接受业主委员会和全体业主的监督。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬，并接受业主委员会和全体业主的监督。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬，并接受业主委员会和全体业主的监督。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬，并接受业主委员会和全体业主的监督。
12358投诉物业管用吗
12358投诉物业是管用的。
12358是对业者征收费用不合理的投诉平台，可以保护所有的权益。作为业主，如果物业部门乱收相关费用，可以直接向12358投诉。
1.可向当地物业管理局物业管理处投诉，该部门为物业业主管部门。
2.投诉前做好相应工作。尽量书面提交
3.提交前与房地产公司签订的房地产管理协议中，房地产公司没有履行责任的地方是什么，证据必须充分完整。
黑物业最怕什么举报
1、一般最怕12345的电话投诉，因为12345是属于政府便民服务热线，这个热线是各个政府为广大民众设置的公共服务热线，当民众对于小区物业的服务、收费、价格等方面有异议，或者是遇到其他困难的时候，就可以拨打这个电话进行投诉和反馈，当投诉被受理以后，该部门的工作人员就会和相关部门以及小区物业进行联系，然后采取适合的处理措施和解决方案。
2、此外，物业也还怕来自于12315、12358、12319等的电话投诉，其中12315属于消费者投诉举报专线电话，而12358属于价格监督举报热线，只要关于物业乱收费、停车位价格不合理等方面的投诉也可以拨打这些电话，而12319则是属于城建服务热线，只要是关于小区建设、价格、随意搭建、公地被占用等方面的投诉则可以拨打这个电话。