常州海华花园优缺点
常州海华花园是江苏省常州市的一个住宅小区，其中包括多栋高层住宅楼和相应的配套设施。尽管我没有详细的信息来评估该小区的优缺点，但以下是一些常见的可能性：
优点：
1.位置便利：常州海华花园可能位于市中心或交通便利的地区，靠近商业区、学校、医疗设施等生活必需设施，方便居民日常生活。
2.社区设施完善：该小区可能提供了各种配套设施，如停车场、游泳池、健身房、篮球场等，方便居民的休闲和娱乐活动。
3.环境优美：如果该小区被绿化环绕或有景观花园，居民可以享受相对宜人的环境和舒适的居住氛围。
4.安全性较高：常州海华花园可能提供安全设施和管理，如门禁系统、保安巡逻等，以提高居民的安全感。
缺点：
1.噪音和拥堵：如果该小区靠近繁忙的道路、铁路或其他噪音来源，居民可能会在居住中面临噪音问题。此外，如果周边交通拥堵，进出小区可能会不太方便。
2.人口密集：如果小区的住户数量较多，居民可能会面临社区拥挤和人流量增加的问题，如电梯等公共设施的使用繁忙、社区公共区域的拥堵等。
3.物业管理：小区的物业管理质量直接影响居民的居住体验，如果物业管理不善，维修保养、公共区域清洁等方面可能存在问题。
4.价格因素：如果常州海华花园是一处高端住宅区，价格可能相对较高，这可能对一些购房者来说是一个缺点。
请注意，以上所提到的优缺点仅为一般性的可能性，具体情况要根据该小区的实际情况和居民的个人需求来评估。如果您对该小区感兴趣，建议您进一步了解该小区的详细信息，并在购房前进行实地考察以获取更准确的信息。
常州新魏花园为什么便宜
由于建造时间比较早，而且当时主要是作为给魏村那边几个拆迁的村安置房。好像是2006年前后就已经交付了。当时的房屋建造过程中使用的还是预制板，也就是我们通常说的楼板作为楼层面，不像现在的高层建筑使用的模板浇筑技术，因此隔音效果比较差。
另一个便宜的原因是它的地理位置比较偏。
常州花园南村16幢还拆吗
花园南村16幢交通比较便利，出行方便，附近有花园小学，周边的生活配套设施也不错，所以个人觉得花园南村16幢应该不会再拆迁了。
常州新闸花苑一期北侧的地块土拍结果
成交结果
光明竞得新龙路南侧、新庆路西侧地块
成交总价8.4亿元，成交楼面价6904元/㎡
溢价率1.2%
历经1轮报价
新闸花苑北地块位于新闸荷园片区内，从回购协议来看，地块主要用于安置用房，仅能有少部分用作商品用房。
配套上，地块周边有昕弘实验学校、新闸全民健身中心、新闸卫生服务站，城市生态资源-荷园，常州工贸技工学院等，南侧有新闸中小学、新闸法治文化广场。