各种别墅的区别
1、双拼别墅。双拼别墅是由两个单元别墅拼联而成的，它不仅降低了社区的密度，也增加住宅的采光面，使它拥有更宽阔的室外的空间，基本上是三面采光，外侧居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多则通风不会差，重要是它的采光及观景。
2、叠拼别墅。这种别墅是介于别墅与公寓之间的产品，它是由多层别墅式和复式住宅上下叠加在一起组合而成的，它一般是四至七层。此种开间与联排别墅相比的独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅的窄进深的缺点。
3、空中别墅。空中别墅原指城市中心地带，高层顶端的豪宅。为建在公寓或者高层建筑顶端的，具有别墅形态的大型复式/跃层的住宅，它要求符合别墅全景观的基本的要求，地理位置好且视野开阔通透等的特点。
4、独栋别墅。独栋别墅是独门独院，上有独立的空间，下有私家花园的领地，上下左右前后都属于独立空间的一种别墅的形式。它是私密性极强的单体的别墅;一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。
大平层与洋房区别
区别在于指向不同，形式不同等，大平层是指大平米的多层住宅，应该是一百六十平米以上的楼房，而洋房是指西洋式设计建造的洋楼
泰州十大别墅排行
1.中铁溪源
泰州高端别墅区、平层住宅区，位于泰州学院东侧，周部配套完善，内部建有独栋别墅，以及多层、小高层、高层产品。小区处于主城，地段较好；在限墅令大环境下，其独栋产品显得尤为珍贵。小区整体建筑设计采用学院派设计，同时也考虑到了现代人的使用功能和使用习惯，讲究造型比例适度，空间构图明确美观，强调建筑外观典雅、华贵、和谐的文韵气息。
2.鑫福源
泰州最豪华的别墅小区之一，总占地约87亩，总建面约7.6万平米，规划建有12套联排别墅、56套双拼别墅，以及188套165-233㎡的大平层住宅，容积率1.08，堪称泰州首屈一指的由高端舒适型住宅产品组成的高端人群聚集社区。其中双拼别墅采用类独栋别墅规划，约360平米豪阔空间，南北双私密花园，超大露台，保障圈层生活的纯粹和居住氛围的和谐。
3.东润首府
东润首府是城南凤凰小学和省泰中附中施教区内的热门小区，这里的别墅规划较好，绿化率高，环境幽静，是典型的富人区。项目总占地118169平米，地上总建面212704平米，地下总建面84950平米，除了规划别墅产品，还有多层、高层住宅。周边城市配套极其完善。
4.宇业·天逸河畔
天逸河畔是宇业集团在泰州开发的第三个地产项目，位于海陵区城西南住宅板块，定位低密高端墅质居住产品。其总占地约5.72万方，总建面约11.25万方，绿地率35%，容积率1.45。小区房源以低密洋房、叠墅为主，共17栋7-10层小高层建筑，4栋4-6层花园洋房。CNPP。项目择址南官河畔，天虹路树荫斑驳，永定快速路贯穿东西，无缝连接全城。
5.绿地·世纪城
泰州豪宅别墅区、平层住宅区，总占地约512亩，产品包含联排别墅、花园洋房、湖景高层等；拥有商业休闲街、幼儿园、农贸市场等一站式社区配套。周边有天德湖公园、泰州市人民医院新院区、万象城生活馆、泰州大剧院、泰州消防支队、泰州汽车客运南站、泰州体育公园、泰州市中西医结合医院、泰州市公安局交警支队等。
6.上河风华
泰州豪宅小区，位于海陵区梅兰芳大剧院西侧，处于泰州凤城河风景区内，定位高端改善盘，主推精装洋房和叠墅产品，精装洋房户型有143、175、205㎡等，叠墅户型有225㎡。项目体量不大、房源不多，主要针对泰州高净值人群，圈层比较高端。
7.新力·璞园
这是位于海陵区青年南路路段的泰州顶级豪宅小区，总占地面积约3.69万㎡，总建面约8万㎡，容积率约1.5，绿化率约35%，定位低密度纯改善的高端社区。整体规划上基本按照南低北高、东低西高的排布层层递进，每栋楼之间采光互不影响；共规划8栋6层叠墅、2栋8层叠墅、2栋11层洋房、2栋18层小高层，共计382户。
8.万泰国际花园
这是城东拥有高品质别墅的住宅小区，不远处就是中骏世界城，距离大学城比较近。比较丰富的配套和地段，是价格的保障。小区总用地面积约124567平米。总建面233087.5平米，建有24幢别墅、18幢多层、12幢高层和沿街商铺，建筑密度28%，容积率1.5；地下室建面4.5万平米。建筑有2.9米层高、3.9米层高储藏室、顶层每户赠送露台、6米层高精装修奢华门厅。
9.金通·桃花源
泰州豪宅小区，城南优质盘，区位优势明显，紧靠凤凰小学和省泰中附中，有很好的教育配套加持，得到一批家长关注。小区总建面约39万方，规划35栋住宅房源，主推小高层、高层房源，包括8栋8层、1栋11层、16栋16层、6栋18层、4栋20层产品。
10.天禄湖花园
天禄湖花园位于海陵路东侧、仲联路西侧、药城大道北侧，因地处天禄湖附近而得名。小区A地块占地70726平米，B地块占地51387平米。整体由23栋12-25层的小高层、高层组成，总户数872户。所有户型均是两梯两户设计，尊贵大平层，面积200-300平米之间。
郑州独栋别墅排行榜
1、九郡弘
九郡弘位于郑州著名的黄河迎宾馆隔壁，是郑州早期的别墅区，小区由76栋独栋别墅组成。小区景观是开发商通过将原有的湖面改造并延伸，形成中央核心湿地景观区，总长350米的中央水系南北分为九条支流贯穿别墅区始末，有循环流动独创的“九指水系”自然分割，合理分区，自然形成家家临水，户户枕河。同时项目靠近黄河迎宾馆，位于一个天然氧吧的环境。
2、联盟新城三期
联盟新城三期是联盟新城社区中唯一的纯别墅楼盘，小区占地53481平米，容积率为0.7，绿化率高达61%。郑州联盟新城，是中国“联盟新城”连锁地产品牌开山力作，它由深圳万科、北京万通、河南建业等12家全国地产巨擎联手打造，由“新首都规划之父”——黑川纪章等5位国际建筑大师联手设计，因其广泛影响而被业界誉为“住宅中的劳斯莱斯”，是郑州市57项重大项目排名第十的唯一住宅项目。
3、建业·森林半岛三期
建业森林半岛3期占地面积87亩，由19栋联排、叠加建筑组团构成。建业森林半岛，位于郑州北部中央居住区核心地段，与以往的别墅相比，除了室外的私家花园之外，建业·森林半岛在房子内部又设计了一个室内庭院，可以更好的采光，将自然的元素引入室内，由此荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”，成为河南乃至中国的住宅环境之典范。
4、鸿园·VILLAX叠墅
鸿园五期VillaX叠墅，位于金水区东三环，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域。项目占地51亩，容积率低于0.9，由12栋约170-210㎡的创新叠墅组成，每户可由电梯直接入户，小区全wifi覆盖，智能化设计齐全，周边交通便利，周边幼儿园，小学，中学教育配套齐全，高端商业，会所一应俱全，并可与龙湖副CBD，CBD中央商务区共享配套资源。
5、英协花园别墅
英协花园别墅处于四条主干道区域内，位置优越，整个小区临湖而建，而且还是郑州市三环内唯一批准可以推倒重建的花园别墅小区。英协花园占地面积约为312亩，2000年被郑州市评为优秀住宅小区。整个小区规划建设分为五个区域，其中1996年建设的一期为纯别墅小区，主要由80栋联排和双拼组成。
6、迎宾路3号
迎宾路3號盘踞于郑州国宾墅区，项目总占地约354.69亩，由双拼、联排、叠墅、平层大宅、花园洋房组成，由裕华集团开发。项目利用坡地造景，拥有超大赠送面积，别墅赠送超大车库，由一级物业公司锦华物业提供精诚生活服务。周边配套齐全，社区外拥有惠济区政府、惠济万达、万科广场等城市配套；社区配套幼儿园、郑州四中、郑州市实验高级中学、北大学城等优渥教育资源；此外还拥有约15000米“蓝顶圆厅城堡”会所，满足业主的生活、交际等诸多需求。
7、金沙湖高尔夫观邸一期
金沙湖高尔夫观邸是由和谐集团打造的中原首个以“非模式化奢华高尔夫生活”作为居住概念的顶级豪宅社区，也是中原唯一的城区高尔夫豪宅社区。金沙湖高尔夫观邸项目整体占地2050亩，其中一期占地635亩，产品涵盖滨湖墅院、法式排屋、法式合院，配套1500亩的市区内唯一18洞国际标准原生态球场和500亩金沙湖浩瀚水景。
8、思念果岭山水二期
郑州思念果岭山水项目位于郑州西北邙山南麓，是一个包含旅游、度假、商务、运动、休闲于一体的混合型地产项目。果岭山水二期项目开发总面积达103460平方米，由独栋别墅、林溪联排别墅、果岭山水小墅组成。二期项目整体规划理念以水景观和全景自然环境为主题。资源的稀贵成就别墅的无上身价，而独栋别墅+名胜景观度假区带来的附加值，则毋庸置疑的荣登别墅之巅。
9、北龙湖金茂府
北龙湖金茂府是由郑州茂辉置业有限公司开发建设，是央企中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列，“府系”为最高产品级别。项目位于郑东新区北龙湖板块，产品致力于科技人居，以“十二大绿金科技”、“三恒科技”著称高端住宅市场。其是河南省成品住宅首个最高星级评价及试点项目，中国第二个英国BREEAM四星级认证健康人居生活样本。