物业费计算公式是什么
物业费主要是按照户主的住房面积，以单价形式计算的，每平方米多少钱。物业费收取标准：物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实施指导价和市场调节价。比如说：有些物业费是每平1.5元，而房子的面积是100，那么就是1.5×100，得出每个月的物业费大概在一百五十元，一年的物业费就是一千八百元，根据这个方法去算就可以了。
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物业费主要包括：物业管理公司的人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。对于物业费而言，每个地区以及小区都会有所差异，因为它有分高低基本，还有会根据小区档次等方面来定。这个费用通常是需经过相关部门审批的，等到审批合格通过之后，小区物业就是公式出来
物业费国家规定标准是多少
物业费收取标准具体如下：
一级收费标准是每月每平方米1元；
二级收费标准是每月每平方米0.75元；
三级收费标准是每月每平方米0.5元；
四级收费标准是每月每平方米0.35元。各地规定会有所差异，具体要看当地物价局公布的规定。
小区电梯费算不算物业费里面的
小区的电梯费不算在物业费里面，小区里物业所收取的费用有物业费和小区电梯维护费，也叫做小区电梯管理费，物业费和电梯管理费是单列的，分别收取的小区电梯费不算在物业费里面，但是小区的业主在向物业交费的时候都是同时交纳电梯管理费和物业费。
小区物业费收费标准
一级物业费为一元每平方米每月，
二级为0.75元每平方米每月，
三级为0.35元每平方米，
四级为0.35元每平方米每月。
缴纳的物业费包括小区的车辆管理、公共设施管理、生态治安管理以及其他生活服务，
具体的收费标准要以当地物价局公布的为准。