不动产证手续费为什么收1000
不动产证手续费之所以收取1000元，可能包括以下原因：
契税：根据国家相关规定，契税的征税对象是发生权属关系变动的的不动产，因此办理不动产证需要缴纳相应的契税。具体来说，90平米以下需要交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另外还要缴纳相应的工本费。
印花税：在办理不动产证的过程中，需要缴纳印花税。住宅类房屋的交易金额的0.05%征收，而商用房屋的交易金额的0.1%征收。
产权登记费：包括居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
因此，不动产证手续费的构成较为复杂，可能包括契税、印花税、产权登记费等，各个地区的费用标准和政策也可能存在差异。因此，当您需要办理不动产证时，最好向当地的房地产管理部门或相关部门咨询相关政策和费用标准，以便了解具体的费用情况。
不动产权商业登记费用标准
不动产权证书办理需要的费用：
(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。
(二)土地登记费
总登记和初始登记
1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。
2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。
3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。
开发商办理大产权费用明细
不存在费用明细，办理大产权房产证开发商不花钱，全是业主出钱：房款交纳发票，契税发票，维修基金收取，最后还要支付面积实测费和工本费。开发商沒有花费明细。