房屋维修基金可以退税吗
不退税。新房交房时候需缴税费
1、房屋契税
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。
税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金
公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。
税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。
商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米;
无电梯框架结构住宅——55元/平方米;
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3、产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
维修基金能退还卖方吗
维修基金不能退还卖方。为了更好服务广大业主，业主在购买房屋的时候，同时需要缴纳一部分房屋维修基金，维修基金是属性是随房屋一起的，房产证在哪里，维修基金就在哪里，同时规定，维修基金不能挪位他用不能提取，所以说，维修基金不能退还卖方。
公共维修基金能退吗
不能退因为公共维修基金是属于按照规定向业主收取的费用，该费用用于小区公共区域维修和设施更新等事项，不能随意退回。业主必须按照规定缴纳该项费用以保障小区公共设施的正常使用。除非是业主对该小区已经不再拥有任何房产，才能向物业公司申请退款。但是这种情况也需要根据具体情况进行判断和处理。
房屋公共维修基金房子出售后能退吗
卖掉房子一般不能拿回维修基金。房子维修基金是不能退的，维修基金是用在住房保修期过后使用的，比如共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造过程中，不可以使用到其它地方。在卖房子时，把房子所有权转让时，剩下的维修基金不可以退还，只能随房子一起过户。