建设用地规划证和土地证办理有先后顺序吗
建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证，再办理土地使用证。
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地。
有土地证的违建房最新处理方法
最新处理方法是拆除。因为违建房是违法的，有土地证也不能代替违法行为的合法性。根据国家法律法规，对于违建房，应采取强制拆除的方式进行处理。如果违建房定义为“危房”，则有可能给付一定的拆迁补偿，但如果不是危房，则没有拆迁补偿。因此，对于有土地证的违建房，最新的处理方法是拆除并制定相应的执法措施以保证遵纪守法。
己取得土地证、工程规划许可证无用地规划证能办施工许可证吗
不可以办理施工许可证需满足以下条件：
1）、已办理建筑工程用地批准手续；
2）、在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；
3）、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4）、已经确定建筑施工单位；
5）、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6）、有保证工程质量和安全的具体措施；
7）、建设资金已经落实；
8）、法律、行政法规规定的其他文件。
批准用地文号是什么
批准用地文号就是批准用地的批文编号和宗地编号，这是便于查找批准文件和宗地的编号，在土地登记证首页就显示批准文号和宗地编号，土地初始登记必须有批文和宗地编号，当然也就是有土地文号，这是办理土地使用权登记的重要原始材料，要登记先有土地文号文，没有批文的土地就没有经过上级批准，没有宗地编号就不能办理登记。