公用事业用地容积率
1、公共服务设施用地简称公建用地。是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。其中，公共服务设施包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他等八类设施。
2、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
3、容积率一般是由政府规定的。
35层高层容积率1.9属于什么水准
这属于非常舒适的居住水准。
首先来说下容积率，具体是指建筑面积与占地面积的比值，举个例子，在占地1000平米的土地上，修建了1栋10层的楼房，每层200平米，总建筑面积就是2000平米，这时的容积率就是2.0；如果修建的是35层楼高，每层依然是200平米，总建筑面积就是7000平米，容积率就是7.0。
在市场上，容积率3.5左右就是比较合适的居住小区，如果容积率为1.0或者以下，那就是别墅级别，1.0～3.5之间都是非常宜居的小区，如果容积率高于3.5，居住舒适度就会相对降低，容积率越高，舒适度越低。
所以，35层容积率1.9真的是非常舒适了。
容积率0.02是不是太低了
容积率0.02己经是低到不能低的级别了，，容积率0.02的小区是占地面积1000000平方米，建筑总面积为20000万平方米.20000/1000000=0.02
项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
北京建筑容积率的规定
按照最新的官方政策，北京的房地产开发受到进一步管控：除部分项目外，全市禁止新建容积率低于1.0的住宅项目。
2018年9月26日，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018年版)（下称2018版《目录》）要求，东、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，但棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外，并且禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。
针对全市范围内的房地产开发，2018版《目录》禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项