好墅智家 智家宝典 二套房抵扣个税后果严重

二套房抵扣个税后果严重

房贷提前还清可以抵扣个税吗

不可以,贷款提前还清后,就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款,且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后,那么当年就不需要再归还贷款了,个税抵扣期限也需要进行修改,修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。

房子尾款结清后的后续手续

房子尾款结清后需要完成以下几项后续手续:

1.收取房屋产权证书。在清算完房款之后,房屋产权证书会由房管部门发放,产权证书是房屋所有权的法律凭证,证明你已经拥有该房屋的所有权。

2.办理房屋税费手续。在取得产权证书后,你需要向税务部门缴纳税费并进行纳税申报。税费主要包括房屋税、土地使用权出让金、契税等。

3.办理相关的房屋贷款手续。如果你从银行贷款购买房屋,那么你需要在还款期内按时还款,待全部贷款还清后,你需要向银行办理贷款解除抵押的手续。

4.办理居民户口迁移手续。如果你购买的房屋是用于自己居住的,你需要将居住地户口迁移至新购房的房屋所在地,居民户口迁移的手续需要到当地派出所办理。

以上是房子尾款结清后的后续手续,具体的操作流程可能因地区不同而稍有差异,建议你咨询当地房管和税务部门。

儿子名下的房贷老子还款,儿子可以申请退税吗

儿子名下的房贷老子还款,儿子不可以申请退税。1、如果借款人只是提前归还房贷的一部分贷款本金以及利息,而房贷还处于还款的状态,那么借款人在这种情况下是可以继续办理房贷退税手续的;

2、如果借款人办理的是提前还清房贷的全部贷款本金以及利息的业务,那么借款人还清房贷以后,这种情况下借款人就不可以办理退税手续了。

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