等额本金30年为什么第7年还划算
30年等额本金第7年提前还款最划算。因为30年等额本金还款到第六年开始，月还款额中本金的占比就已经逐渐赶超利息的占比，贷款者若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了，提前还款就不划算了。等额本金还款在整个还款期间，每月的还款额保持不变，但是每月还款额中，利息和本金的占比不一样，前期还款利息的占比最大，本金占比最小，往后每个月的还款额中利息的占比逐渐减小，本金的占比逐渐增大。
为什么说等额本息第8年还完最划算
因为在整个还款期若是选择等额本息，那么月还款金额保持一致，本息比例不断变化，利息比例较大，前七年已经把利息基本还清了，第八年及以后基本上只是在偿还本金而无利息成分，再提前还款就不划算了。
贷款期限为20年的抵押贷款，到第八年本金比例已超过利息，从第六年开始本金比例逐渐超过利息，如果客户不提前还款，以后的利息几乎一样，然后提前还款，也不能减少多少利息，不划算。
等额本金30年好不好
等额本息的还款方式：是每个月一样的还款金额，我们又称为等额法，虽然每月的还款金额不变，但是其中本金是由少变多，利息反过来是，由多变少，比如贷款100万，分30年来还，30年的总利息是1055348元。每个月还款是5709.3元，第一个月利息是4625元，本金是1084.3元，利息占了还款金额的81%，所以等额本息前期还的利息比本金要多很多。在经济允许的情况之下，还是越早还越好。
等额本金30年为什么8年还款最合适
/>在整个还款期个还款期间，月还款金额保持一致，本息比例不断变化，利息比例较大，在还款后期，本金比例较大。
/>贷款期限为20年的抵押贷款，到第八年本金比例已超过利息，从第六年开始本金比例逐渐超过利息，如果客户不提前还款，以后的利息几乎一样，然后提前还款，也不能减少多少利息，不划算。
/>事实上，采用等额本金还款法的抵押贷款几乎是一样的，因为等额本金等于本金，每月偿还本月产生的相同本金和剩余贷款利息。因此，随着他们的持续还款，利息越来越少。客户选择在还款初期提前偿还部分抵押贷款，可以减少更多的利息。
/>当然，我们也需要注意，抵押贷款一般规定提前还款时间，需要按照还款计划提前还款一年，所以提前太早是不好的。如未在规定时间内提前还款，可支付违约金。