宅基地维修和翻建的区别
我来回答:宅基地维修是:对宅基地上的房屋，在不改变房屋的结构和户型的情况下，对原有的房屋进行维修。
翻建:是将宅基地上原有的拆除后重新建造新的。二者的区别:维修是不改变房屋户型和结构进行维。翻建是将原有的拆除后重新去建造。
请教房屋拆除2层，再恢复建造算大修和翻建
城乡建设环境保护部1984年11月8日
2修缮工程分类
2．1按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。
2．2翻修工程。
2．2．1凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。
2．2．2翻修工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。
2．2．3翻修后的房屋必须符合完好房屋标准的要求。
2．2．4翻修工程主要适用于：
2．2．4．1主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋。
2．2．4．2因自然灾害破坏严重，不能再继续使用的房屋。
2．2．4．3地处陡峭易滑坡地区的房屋，或地势低洼长期积水无法排出地区的房屋。
2．2．4．4无修缮价值的房屋。
2．2．4．5基本建设规划范围内需要拆迁恢复的房屋。
2．3大修工程。
2．3．1凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。
2．3．2大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以上。
2．3．3大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
2．3．4大修工程主要适用于严重损坏房屋。
2．4中修工程
2．4．1凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的规模和结构的工程为中修工程。
2．4．2中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下。
2．4．3中修后的房屋70％以上必须符合基本完好或完好的要求。
2．4．4中修工程主要适用于一般损坏房屋。
2．5小修工程
2．5．1凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程。
2．5．2小修工程的综合年均费用为所管房屋时造价的1％以下。
2．6综合维修工程
2．6．1凡成片多幢（大楼为单幢）大、中、小修一次性应修尽修的工程为综合维修工程。
2．6．2综合维修工程一次费用应在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的20％以上。
2．6．3综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
2．6．4综合维修的竣工面积数量在统计时进入大修工程。
注：以上提及的“完好房屋”、“基本完好房屋”、“一般损坏房”、“严重损坏房”等，其概念区分，详见《房屋完损等级评定标准》。
农村宅基地翻修和翻建区别
农村宅基地翻修和翻建的意思是一样的，是没有区别的。但是，翻修和翻建房屋，需要本人向村民委员会提出宅基地翻建房屋申请，只有在原有的宅基地面积内翻建房屋，不能超过批准面积翻建的，还要报经有权机关批准的，才能修建或翻建房屋的。否则，是不能施工的。
房子翻修和大修的区别
，房子翻修就是只花较少的钱，对房的损坏的地方进行修整和裝饰，房子就有一种焕然一新的感觉，住着同样舒适。反之房子大修，那就是要伤筋动骨，是要花较多的钱才能把房子修善，大修后房子也同样有一种焕然一新的感觉。他们的主要区别就翻修花钱少，大修花钱多。