好墅智家 智家宝典 连廊是干嘛用的

连廊是干嘛用的

郑州市消防连廊是否计入公摊面积

郑州市消防连廊计入公摊面积,是按一半面积计入的。

参照建筑面积计算规则,有顶盖不封闭的开敞架空连廊,计算一半的建筑面积,并在相应功能区域内进行分摊,所以买房子一定要看清楚。

敞开式外廊是什么意思

这种户外连部大都是花架连廊有檐顶连廊等等。常用于人们休闲的处所,例如在小区的绿化景观中,公园的长廊。

这种连廊都是敞开式的两侧完全不封闭,只有低矮的条蹬可以坐下休息畅谈娱乐赏景。舒适惬意,心情开朗。所以景观环境中少不了这种连廊。

14楼有消防连廊会影响14楼采光吗

应明确设连(联)廊的建筑一般是住宅建筑,并连廊作用不是用于消防(防火)。

根据《住宅设计规范》规定:十二层及十二层以上住宅建筑每单元只设一部电梯时,应从第十二层起,设置与相邻单元联通的联系廊。由此连廊是解决电梯互用的问题。

住宅的连廊一般设在建筑的北外墙处,并要求连廊开敞(不封闭),以满足此处房间采光、通风问题。所以,14层设有连廊是不影响14层房间的采光。

半室外连廊要设置喷淋吗

一种情况是建筑内部的连廊,如商业内街(上部为玻璃层面),这时的连廊位于建筑内部,和相邻建筑构成同一个防火分区,发生火灾时,会向连廊蔓延,需要设置自动喷水灭火设施;

第二种情况是建筑物外部的连廊,如果是封闭连廊,不论是否有防火门分隔,均应设置喷淋,以应对突发状况和火灾蔓延,布置喷淋时需要区另连廊是独立防火分区还是和建筑合用一个防火分区;如果是开敞式连廊,单面或者双面是栏杆,此时连廊位于室外,没有设置喷淋的必要性;如果地方标准需要设置,由需要设置干式喷淋。

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