好墅智家 智家宝典 押一付一提前退租能退押金吗

押一付一提前退租能退押金吗

租房中途退房通过中介吗

如果说你是租房,特别是在一些大城市租房,那么你租房的过程当中是通过中介租房的,那么你需要退房的时候,正常情况下来讲是不需要通过中介,因为通过中介他是要收取费用的,你如果说是想退房,那么提前一个月通知房东,那么通过协商以后就可以退的押金了

公租房提前退房费是否可以退

一、公租房可以提前退租吗?

公租房是可以提前退租的,去管理部办理提前退租就可以了,公租房不像一般租房,管理机构没有必要为难租客,而且保障性住房的本身使得其需求量还是很大的,一般只要有空置的就能够租出去,如果愿意放弃公租房的低租金也是可以提前退租的。

租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。

二、房屋租赁合同违约金怎么算?

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

在当代的社会,我们国家对于公租房的管理是非常明确的,也就是符合条件的情况之下,完全是可以申请公租房的,但是公租房也是有一个期限规定,但是公租房如果要提前退租的话,相对于普通租赁房屋来说,并没有那么的复杂,所以也不需要承担相对性的违约责任的。

和房东说提前退租理由

不租了。只要你想退租,随时都可以跟房东说,最好提前半个月到一个月,这样有礼貌,不唐突和房东也好说话。退租不需要什么特别详细的理由,不想租了或者工作调度就好啦。房东不会想特别知道你具体的原因的,租房,退租都是非常正常的事情。

泊寓提前退租可以退押金吗

可以。一般租房子提前退房时可以退押金的,因为押金并不说违约金,押金是为了防止租客在租房子里面破坏到了,所以在这个时候,就需要在租客退房的时候,一定要将押金退还给租客,不退是违法的。

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