父子房子过户需要哪些手续
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
房产证父子去名流程及费用
根据中国的法律规定，房产证的父子过户需要进行以下程序：
1.办理过户手续，包括填写过户申请表、提供相关证件和材料；
2.进行房屋评估，确定过户的价格；
3.支付过户税费，包括契税和个人所得税；
4.办理过户登记，将房产证上的所有权人改为子女的名字。
费用方面，包括过户手续费、房屋评估费、过户税费等，具体费用根据房屋评估价值和地区政策而定。建议咨询当地房产管理部门或律师事务所，以获取准确的费用和流程信息。
父子过户最佳方式
在我们的生活之中，如果父子双方分开了。各自生活。而父亲的房子需要过户给儿子的话，可以采取赠予的方法。当然最佳的方法是通过买卖。他的费用最低。
父子房产过户流程详解
一、父子房屋过户需要什么手续
父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。在公证处为赠与书办理公证。然后一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。
二、办理房屋过户需要缴纳的费用：
1、4%的契税
2、5.5%的营业税
3、千分之一的印花税
4、80登记费
5、20配图费
6、1%的个人所得税
7、交易费是每平方6元